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首开即是顶流,揽金七亿!这个“宝藏盘”凭什么笑傲城南?

admin2021-11-1613

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许久不见的热闹。

刚刚过去的周六,可以说是北京城南楼市一次酣畅淋漓的回归,这在两个月之前或许是很多人始料未及的。

作为2021年度首批次入市的高端改善产品,中骏金辉・未来云城,本周六首开。星探君从内部了解到,中骏金辉・未来云城,此次吸引几百人到访抢房,116套成交业绩,当天达成7亿总销金额。为沉寂已久的南城楼市注入了新鲜生命力。

在购房者愈加理性的今天,并且在全国楼市“冷冬”大环境之下,只能说真正的红盘,任何时候,都能靠实力出圈。

效果图

1、

出生即在风口之上

每一个区域的进阶,都需要催化剂。从底层逻辑看,中骏金辉・未来云城的好成绩,无疑是城南的胜利。

2021年集中供地政策出台,作为今年一批次集中供地中唯一邀请国际大师进行室内设计的作品――中骏金辉・未来云城,自亮相以来便始终聚焦业内和客户的目光。

它,拿出什么样的产品?客户的认可度有多少?一直是业内关注的热点。

客户追捧,业内关注,既是天选,也是人和。

出生即在风口之上,我们拿数据来说话。

7月29日,北京举行《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》新闻发布会,为城南腾飞再一次提供了加速度;

同时,这也是北京发布的第四轮城南行动计划,这并非纸上谈兵,而是已经逐步兑现;

《推动城市南部地区高质量发展行动计划(2021-2025年)》新闻发布会

中骏金辉・未来云城所在的南城大板块、大兴新焦点,便是北京当下最笃定的发展方向。

9月24日,中国铁道博物馆北京首个双铁TOD综合体全球发布,在众人期待中它来了;

10月10日,梁志天大师级示范样板启幕,成为业内地产人10月学习考察的必选站;

大师级示范样板

11月13日,项目首开,首开即热销。

据悉,从面世到首开,短短不足50天的蓄客时间,已吸引超5000组客户到访,取得开盘即热销116套的傲然成绩。

这不仅是购房者对房企、对产品的绝对信任,同时也是对区域价值的高度认可。

中骏金辉・未来云城,一公里内大兴高铁站+地铁4号线黄村/义和庄双地铁,城际铁路S6号线(规划中)。紧邻的地铁4号线,顺畅联结北京南站、西单、金融街(000402,股吧),便捷来往北京核心商务功能区。东邻的北京大兴高铁站,一站接驳大兴国际机场、雄安新区,城际列车C2707显示北京大兴站23分钟通勤北京西站、14分钟可达大兴国际机场,33分钟直抵雄安新区。

在中骏“一体两翼”成熟战略与金辉“产住商一体化”开发模式的合力加持下,未来云城开启了定位为「北京首个双铁TOD超级综合体」的造城实践,开创了双铁TOD的全方位生活新方式。

未来已来,城南之光,实至名归。

2、

一平米公里的生活理想

首批集中拿地的项目,近期也在扎堆亮相,抢占市场,这就产生了一种现象:众多房企同一时间“同台竞技”。

特别是在市场动荡的时刻,房企比拼的,从来不是单纯的产品力,更多的是对目标客户生活方式的深刻洞察。

中骏金辉・未来云城,集“4号线地铁+大兴高铁”城市资源于一体,再加上项目本身超大体量自带的商业办公,便顺理成章地跳出了现有传统高品质住宅的模式。

在这一平方公里范围内,项目打造出了纽约曼哈顿国际BLOCK街区化生活方式,下楼便是商街,创办就在家门口,移步即地铁通向北京各地,出城一样近在咫尺,踏上大兴高铁站就可快速通往全国多地。

(BLOCK街区生活方式:将街区与居住、休闲、娱乐、商街组合一起的,有亲切和谐的邻里关系,最大限度的使居住功能便捷化,功能混合,步行宜居)

区位图

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中骏金辉・未来云城,如同一个“微缩的城市”,将13个地块,打造为多维都市生态圈,涵盖精妆洋房、滨水活力商街、方隅长租公寓、行政公馆、星级酒店、创投办公等全生活业态,形成边界友好复合型社区,打造满足全生命周期的一生之城。

鸟瞰效果图

真正能够跳出住宅做住宅,实现“一生之城”的理想,这样的社区和生活方式才是先进而有生命力的。

3、

不妥协、不将就的产品哲学

2021年以来,一系列更高频、更精准、更全面的调控政策,推动行业更快速地进入高质量发展阶段。

正如住建部表态,推广北京“限房价、控地价、竞品质”的做法,“竞品质”既是当下新的企业发展关键词,也正在成为未来企业争取更大发展空间的核心竞争力。

妥协和将就,是绝大多数糟糕产品的症结所在。品质,从来需要是不妥协、不将就的“倔强”。

总有这么一些人,从未放弃对创新与美的探索,不断用设计定义未来的空间与生活。

比如,中骏金辉・未来云城,就因超乎预期的品质标准而备受市场期待。

园林效果图

设计超出期待。

中骏金辉・未来云城是中骏华北继北京二环德胜门鼎豪中骏・天宸之后与梁志天的又一次携手。梁志天作为SLD设计集团创始人,IFI史上首位华人主席,曾执笔深圳湾壹号、上海汤臣一品、香港天汇等豪宅作品。

效果图

交标超出期待。

室内以进口尼斯木饰面和新古堡灰石材奠定整体现代新奢基调,细节匠心配置简约的弧线吊顶、石材背景墙及进口保加利亚灰石材洗手台等,展现超越市场的高阶品质。

新奢系大师样板

国际视野起笔,城市顶豪配置,以“超配”为“标配”,正是中骏、金辉两大开发商在未来云城这个项目上融注的最大诚意。

当然,这份诚意,也被市场所感知,首开热销,就是最好的答案。

4、

顺应市场,合理价格的“三好生”

近年来,不少项目,要么在盲目追求高溢价的路上奔跑,要么减低成本、减配盛行。在风起云涌的2021年,我们真正明白了:当潮水褪去,才知道谁在裸泳。

从过去到现在,那些踏踏实实顺应市场做产品的人,都不曾被辜负。

作为2021年度首批次入市的高端改善产品,中骏金辉・未来云城首开给出了极具诚意的限时价格――49800元/�起,在五环销售价格已经突破8万的市场中,这无疑对置业者是个难得的重磅惊喜。

在目前的市场背景下,只有深刻理解国家政策、顺应市场规律,坚持房住不炒,坚持合理价格,坚持产品品质的“三好生“,才能走的更稳更长久。把未来的生活交给这样的企业,自然放心。

集中土拍大势下,受套内7090政策影响,新房入市主流面积大多在115-120�区间,90�+的三居产品存量极为稀缺。

本次首开,中骏金辉・未来云城主力推出约96�三居,也是项目的拳头户型之一。京城高定全能样板,LDK一体化设计,客厅约3.9m面宽匹配超大窗墙比引阳光入室,用一个最简约的词来形容就是惊艳。

约96�新奢系大师样板

对很多购房者而言,不存在要不要买的问题,而是资金到不到位,以及有没有供应的问题。

约151�新奢系大师样板

另外,根据星探君掌握的市场消息,北京第三批土地出让已经进入倒计时。未来云城的首开成功,会不会给三批次土拍增加一些新的信心?特别是带动南城土拍?

毕竟,每一次土地热点的出现,往往将带动楼市的复燃。

首开如此火爆,距离加推预计不会太远,还没来得及探访的朋友,记得一定要到现场亲自感受。很多时候,心动只在一瞬间,而机会,总是留给有准备的人的。

(地产交流群,带名片加微信)

本文首发于微信公众号:地产星探。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

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