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baccarat:提升计划修改审批效率 广东出台10条治理新政策

admin2021-02-2297

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原题目:提升计划修改审批效率 广东出台10条治理新政策

南都讯 记者魏凯通讯员黄勇 苏智勇 简化计划调整程序、适当把部门计划治理权限委托给县区,广东省自然资源厅印发《关于增强和改善控制性详细计划治理若干指导意见(暂行)的通知》,提出包罗上述两项内容在内的10项控规治理的改造行动,意在提高计划修改审批的效率。

《意见》提出改善控规体例方式,提出体例方可在城镇开发界限范围内相对稳固的控规单元,在知足生活圈设施服务半径要求的基础上,地块的建筑面积、容积率、绿地面积、公共服务配套设施等计划指标在控规单元内举行综合平衡。这意味着体例方可结合实际,在控规单元内实现计划指标的弹性综合平衡,有利于优化单元内功效结构。

此外,《意见》要求区分增量区域、存量区域、历史珍爱区域等差别类型,精简控规功效。各市县自然资源主管部门可将控规修改必要性论证和控规修改方案体例环节合并开展,进一步缩短各阶段专家论证、部门征集意见的时间,提高效率。

与此同时,《意见》提出在一定前提下,各地级以上市可依法依规界定控规局部调整和手艺修正的情形,并提出原则上限制的详细情形。

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《意见》提出,有条件的市县,可在城乡计划(河山空间计划)委员会下设控制性详细计划专业委员会,设区的市可设区城乡计划(河山空间计划)分委员会,提高城乡计划(河山空间计划)委员会或控规专业委员会审议控规的议事频次和效率,增强控规草案公示的针对性和有效性,精准地向利害关系人见告计划内容。

同时,《意见》提出部门审批权可依法依规委托至区县。各地级以上市可将市辖区范围内重点区域以外的地块开发细则(地块图则)的审批权依法依规委托至区人民 *** 。各地可将工业园区、物流园区控规的审批权依法依规委托至功效区治理机构。

控规的局部调整,经市县自然资源主管部门审查赞成后,报原审批机关或其委托的机关审批。控规的手艺修正,可由市县自然资源主管部门审批。

《意见》提出根据统一的数据格式,加速推进控规、乡村计划、历史文化珍爱计划、土地利用总体计划、各专项计划等计划以及土地利用现状、耕地珍爱、用地报批等空间数据的整合,并增强与工程建设项目审批治理系统平台的对接。预留接口,做好与正在建设的河山空间计划“一张图”实行监视信息系统的衔接。

同时,通过“多规合一”项目谋划天生功效审查的建设项目,可在土地出让环节直接核发用地计划许可证。通过工程建设方案团结评审的 *** 投资项目,带方案出让土地的工业和物流仓储项目,在核发建设工程计划许可证时可不再举行建设工程设计方案审查。

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