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联博接口:3月私宅动工量685伙「破蛋」

admin2020-11-3030

【明报专讯】受疫情影响,今年首两个月私宅泛起「零动工」,直至今年3月,始再度录得新项目动工。据屋宇署最新揭晓的资料月报显示,今年3月份私宅动工量为685伙,涉及4个项目。虽然今年3月动工量「破蛋」,但今年首季动工量亦只685伙,较去年同期的2020伙削减66%,为2010年来的10年首季新低。

首季私宅动工10年新低

今年3月份动工的私宅包罗西环卑路乍街34号(342伙)、西半山西摩道4A至4P号(172伙)、湾仔永丰街21至31号(36伙),以及大埔大埔滘(135伙)的一个项目。利嘉阁地产研究部主管陈浪潮示意,今年初新冠病毒疫情,以及施工淡季影响下,首季动工相当缓慢,但预料今年不少私宅项目可望于年内陆续开展,加上生长商行使自身土储开展的其他项目,开端估量2020年整年动工量达1.1万至1.2万伙水平,实际情况则尚需视乎次季及下半年项目动工恢复进度而定。

华懋何文田站2期批建4幢26层住宅

另屋宇署于3月共批出18份建筑图则,包罗6项住宅及商住生长、5项商业生长等,其中华懋投得的港铁(0066)何文田站2期项目,获批建4幢26层高(在4层低层地下1层地库之上)住宅,涉及63.93万方呎楼面。英皇(0163)旗下英皇骏景旅店原址、跑马地宏德街1号,则批建1幢25层高(在两层地库之上)住宅,涉及楼面约5.78万方呎。另西半山宝珊道8号,亦获重建成1幢20层高(在4层基座之上)住宅,涉及楼面10.52万方呎。据悉,项目由新地(0016)郭氏家族及恒生银行创办人之一何添家族配合持有。

非住宅项目方面,资源计谋(0497)、永泰(0369)与市建局互助的中环结志街、嘉咸街、威灵顿街、吉士笠街项目,将建成1座27层高及1座32层高(在4层基座及两层地库之上)商业及旅店,涉及42.71万方呎楼面。

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